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Vente Maison - La Boulaye 492 m2, 11 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 21074-237

AUTHENTIQUE MOULIN DE CARACTÈRE – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET PARC PAYSAGER

Au coeur d'un environnement préservé et verdoyant, découvrez cette ancienne maison bourgeoise de caractère, aménagée dans un ancien moulin, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent charme de l'ancien, confort et authenticité.

Entièrement pensée pour accueillir famille et amis, cette propriété développe de beaux volumes et propose plusieurs suites, permettant également d'envisager une activité d'accueil ou de location saisonnière.

La maison principale s'organise sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine aménagée avec espace repas, un séjour chaleureux et un salon. Une première suite parentale, composée d'une chambre avec salle de douche et WC, complète ce niveau.
Le premier étage offre un dégagement desservant un salon ainsi que trois suites, chacune bénéficiant de son propre espace privatif.
Au deuxième et dernier étage, un dégagement mène à deux nouvelles suites, offrant ainsi une capacité d'hébergement particulièrement intéressante.

Une cave située sous la maison vient compléter les espaces de la propriété.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une cour, un parc paysager propice à la détente et une piscine, véritable invitation à profiter des beaux jours dans un environnement calme et intimiste.

Un bâtiment annexe complète harmonieusement l'ensemble. Il comprend un espace sauna ainsi qu'une chambre, offrant un espace supplémentaire parfaitement adapté à l'accueil des invités ou à la création d'un espace bien-être indépendant.

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Par son architecture, ses volumes et le nombre de suites proposées, cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale de caractère qu'à un projet d'activité touristique, de maison d'hôtes ou de location saisonnière.

Son environnement privilégié, son parc, sa piscine et ses nombreux espaces privatifs en font une propriété particulièrement adaptée à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, élégant et hors du commun.

Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre négociateur: Charles CHAIGNAULT 0784382979

Diagnostics

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

900 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 492 m2
  • Surface extérieure : 6101 m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 6

SELAS Frédéric ANDRÉ et Antoine CHEVILLON
Notaire

3 route de Seurre

21200 Beaune
Tél: 07.84.38.29.79 - Fax: 03.80.22.54.11
Nº SIRET ou SIREN : 77556725800048

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SELAS Frédéric ANDRÉ et Antoine CHEVILLON