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Vente Appartement - Dijon 40 m2, 3 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 21074-229

EXCLUSIVITÉ – DIJON – 19 RUE GUILLAUME TELL

Vous êtes à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif ? Découvrez cet appartement de type 3, situé au dernier étage, offrant un beau potentiel de rénovation.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Les WC sont situés sur le palier.

À rénover, ce bien constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un logement à son image ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel et de faibles charges de copropriété, s'élevant à 368 € par trimestre.

Les atouts de cet appartement :

Une situation géographique recherchée
Un appartement situé au dernier étage
Un beau potentiel de rénovation et de valorisation
Deux chambres
Un chauffage individuel
Des charges de copropriété maîtrisées

Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir le potentiel de cet appartement ?

Contactez notre négociateur, Charles CHAIGNAULT, au 07 84 38 29 79.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
499.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
20.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 € et 2500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

100 000 €
93 458 € + Honoraires de négo. TTC : 6 542  €
Soit 7,00% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 40 m2
  • Surface extérieure : 348 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2

SELAS Frédéric ANDRÉ et Antoine CHEVILLON
Notaire

3 route de Seurre

21200 Beaune
Tél: 07.84.38.29.79 - Fax: 03.80.22.54.11
Nº SIRET ou SIREN : 77556725800048

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SELAS Frédéric ANDRÉ et Antoine CHEVILLON