Descriptif du bien immobilier - Réf. 21074-225-21074

NOUVEAUTÉ EN CO-EXCLUSIVITÉ
Beaune – Faubourg Madeleine
Situé au cœur de Beaune, au sein d'un petit immeuble sans syndic de copropriété, découvrez cet appartement de type 4 en duplex offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Au premier étage, il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon-séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.
Au deuxième étage, un dégagement dessert trois grandes chambres et un second WC. Cet espace offre également la possibilité de créer une deuxième salle de bains selon vos besoins.
Vous recherchez des espaces de rangement ? Un grenier et deux caves viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses solutions de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'une terrasse accessible directement depuis les pièces de vie, des atouts rares qui vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Par sa situation privilégiée, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre négociateur, Charles CHAIGNAULT, au 07 84 38 29 79

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 260 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3740.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.