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Vente Immeuble - Nolay 178 m2

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 21074-236

NOLAY – IMMEUBLE DE CENTRE-VILLE À FORT POTENTIEL

Au coeur du centre-ville de Nolay, découvrez cet immeuble composé de deux maisons communicantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien se prête à différents projets : création de deux ou trois logements, aménagement d'un grand loft, résidence principale avec espace indépendant, ou projet d'investissement locatif.

Composition du bien

Première maison :

Rez-de-chaussée : une pièce, un réduit, WC et une cour couverte
Entresol : une chambre
1er étage : une pièce et une petite cuisine
Grenier au-dessus

Deuxième maison :

Rez-de-chaussée : une boutique, des réserves, WC et une petite cour à l'arrière
1er étage : deux chambres et WC
2e étage : un atelier vitré et une chambre mansardée

Un bien à façonner selon votre projet

Idéalement situé en centre-ville, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet de rénovation et de transformation. Ses deux bâtiments communicants permettent d'envisager différentes configurations et de tirer pleinement parti de l'existant.

Vous avez un projet immobilier ou souhaitez découvrir le potentiel de cet immeuble ?

Contactez notre négociateur Charles CHAIGNAULT au 07 84 38 29 79 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
222.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
39.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490 € et 4770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

79 900 €
74 673 € + Honoraires de négo. TTC : 5 227  €
Soit 7,00% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface extérieure : 99 m²

SELAS Frédéric ANDRÉ et Antoine CHEVILLON
Notaire

3 route de Seurre

21200 Beaune
Tél: 07.84.38.29.79 - Fax: 03.80.22.54.11
Nº SIRET ou SIREN : 77556725800048

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SELAS Frédéric ANDRÉ et Antoine CHEVILLON