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Vente Maison - Aubigny-la-Ronce 71 m2, 2 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 21074-228

AUBIGNY-LA-RONCE – Maison en pierre avec terrain et potentiel

Au coeur du village d'Aubigny-la-Ronce, venez découvrir cette charmante ancienne maison en pierre, offrant un cadre authentique et un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un salon séjour avec coin cuisine, le tout bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Un dégagement dessert ensuite une chambre, une salle de bains et des WC.

À l'étage, un grenier aménageable offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos envies et vos besoins.

Un garage complète ce bien et vous permettra de stationner vos véhicules ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un pré attenant, offrant un bel espace de verdure et de nombreuses possibilités d'utilisation, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis direct.

La maison est saine et présente un beau potentiel, mais des travaux sont à prévoir afin de la rendre confortable pour une habitation à l'année, notamment en matière de chauffage et de confort.

Les atouts de cette propriété :

Le charme et l'authenticité de la pierre
Un bel espace extérieur
Un garage
Un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire
De nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image

Vous recherchez une maison de caractère à rénover et souhaitez donner vie à votre propre projet ? Contactez notre négociateur, Charles CHAIGNAULT, au 07 84 38 29 79.

Diagnostics

Exempté DPE

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

79 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface extérieure : 2730 m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Garage : Oui

SELAS Frédéric ANDRÉ et Antoine CHEVILLON
Notaire

3 route de Seurre

21200 Beaune
Tél: 07.84.38.29.79 - Fax: 03.80.22.54.11
Nº SIRET ou SIREN : 77556725800048

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SELAS Frédéric ANDRÉ et Antoine CHEVILLON